1-комнатная квартира 42 м², Достык, Алматы

1-комн., 42 м², 3/5 этаж · Медеуский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

53 870 000 ₸

За м²

1 282 619 ₸/м²

улица: 1 015 625 ₸/м²

В продаже с

5 ноября 2026 г.

Год постройки

1971

Похожие квартиры рядом (20) просят в среднем 1 014 264 ₸/м²: эта — +26,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

5 ноября 2026 г. · выставлена53 870 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 36 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 54 408 700 ₸

Доходность брутто

8,4%

Доходность нетто

6,4%

Окупится за

15,7 лет

Чистыми в месяц

288 767 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %10 774 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

698 450 ₸

Кредит

43 096 000 ₸

Переплата

124 532 083 ₸

Платёж по кредиту698 450 ₸

Аренда377 500 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 320 950 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.