1-комнатная квартира 41,2 м², УлУалиханова, Петропавловск

1-комн., 41,2 м², 4/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

17 304 000 ₸

За м²

420 000 ₸/м²

улица: 420 000 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−4,5%

было 18 128 000 ₸

Похожие квартиры рядом (47) просят в среднем 333 333 ₸/м²: эта — +26%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена18 128 000 ₸
3 ноября 2026 г. · новая цена17 304 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 62 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 17 477 040 ₸

Доходность брутто

10,4%

Доходность нетто

Окупится за

12,5 лет

Чистыми в месяц

116 468 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 460 800 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

224 355 ₸

Кредит

13 843 200 ₸

Переплата

40 001 915 ₸

Платёж по кредиту224 355 ₸

Аренда150 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 74 355 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.