1-комнатная квартира 41 м², Туран, Астана

1-комн., 41 м², 7/9 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

31 100 000 ₸

За м²

758 537 ₸/м²

улица: 820 413 ₸/м²

В продаже с

30 октября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (54) просят в среднем 806 574 ₸/м²: эта — −6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена31 100 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 264 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 31 411 000 ₸

Доходность брутто

9,6%

Доходность нетто

7,4%

Окупится за

13,6 лет

Чистыми в месяц

193 162 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %6 220 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

403 226 ₸

Кредит

24 880 000 ₸

Переплата

71 894 334 ₸

Платёж по кредиту403 226 ₸

Аренда250 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 153 226 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.