Realtby

1-комнатная квартира 41 м², Е444, уч.3, Астана

1-комн., 41 м², 10/14 этаж · Нура р-н

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
22 300 000 ₸
За м²
543 902 ₸/м²
улица: 543 902 ₸/м²
В продаже с
9 ноября 2026 г.
Год постройки
2027

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 10 ноября 2026 г. · выставлена22 300 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
12,4%
Доходность нетто
9,6%
Окупится за
10,4 лет
Чистыми в месяц
180 365 ₸
0 ₸32 466 000 ₸64 932 000 ₸05101520253010,4 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
289 130 ₸
Кредит
17 840 000 ₸
Переплата
51 551 243 ₸
Платёж по кредиту289 130 ₸
Аренда230 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 59 130 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 690 141 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.