1-комнатная квартира 41,1 м², 4-ый микрорайон, Актобе
1-комн., 41,1 м², 7/9 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
9 000 000 ₸
За м²
218 978 ₸/м²
улица: 218 978 ₸/м²
В продаже с
7 ноября 2026 г.
Год постройки
2020
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 8 ноября 2026 г. · выставлена9 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
14,7%
Доходность нетто
11,5%
Окупится за
8,7 лет
Чистыми в месяц
86 963 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
116 689 ₸
Кредит
7 200 000 ₸
Переплата
20 805 434 ₸
Платёж по кредиту116 689 ₸
Аренда110 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 6 689 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 262 500 ₸/м².
1-комн., 41,1 м², 7/9 этаж4-ый микрорайон · 29 м9 000 000 ₸218 978 ₸/м² −17%
1-комн., 40 м², 6/9 этажНур Актобе, Нур сити 23Г · 71 м13 000 000 ₸325 000 ₸/м² +24%
1-комн., 37 м², 6/9 этажНур Актобе, Нур Актобе 4 мкр · 106 м10 500 000 ₸283 784 ₸/м² +8%
1-комн., 41 м², 2/9 этажНур Актобе, 4 - микрорайон · 106 м10 200 000 ₸248 781 ₸/м² −5%
1-комн., 40,5 м², 9/9 этажНур Актобе · 110 м11 000 000 ₸271 605 ₸/м² +3%
1-комн., 39 м², 2/9 этажНур Актобе · 110 м12 500 000 ₸320 513 ₸/м² +22%
1-комн., 39 м², 2/9 этажмкр 4 · 113 м12 000 000 ₸307 692 ₸/м² +17%
1-комн., 40 м², 1/9 этажНур Актобе · 119 м11 400 000 ₸285 000 ₸/м² +9%
1-комн., 41,1 м², 7/9 этаж4 микрорайон · 132 м9 500 000 ₸231 144 ₸/м² −12%
1-комн., 40 м², 2/9 этажНур Актобе, Нур Актобе 4 микрорайон · 177 м10 500 000 ₸262 500 ₸/м²
1-комн., 41,1 м², 7/9 этажНур Актобе, 4 микрорайон · 207 м9 500 000 ₸231 144 ₸/м² −12%
1-комн., 38,3 м², 9 этажжилой массив Есет Батыр, Район Алматы, жилой массив Каргалы, микрорайон имени Есет батыра, 4-й микрорайон, 20Г · 207 м10 500 000 ₸274 151 ₸/м² +4%