1-комнатная квартира 41,1 м², 4-й микрорайон, Актобе
1-комн., 41,1 м², 7/9 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
9 500 000 ₸
За м²
231 144 ₸/м²
улица: 231 144 ₸/м²
В продаже с
6 ноября 2026 г.
Год постройки
2020
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 7 ноября 2026 г. · выставлена9 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
12,6%
Доходность нетто
9,8%
Окупится за
10,2 лет
Чистыми в месяц
78 502 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
123 172 ₸
Кредит
7 600 000 ₸
Переплата
21 961 292 ₸
Платёж по кредиту123 172 ₸
Аренда100 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 23 172 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 262 500 ₸/м².
1-комн., 39 м², 3/10 этажжилой массив Есет Батыр · 67 м11 000 000 ₸282 051 ₸/м² +7%
1-комн., 39 м², 3/9 этажжилой массив Есет Батыр · 67 м10 800 000 ₸276 923 ₸/м² +5%
1-комн., 41,1 м², 7/9 этажмкр · 72 м9 000 000 ₸218 978 ₸/м² −17%
1-комн., 47 м², 9/9 этажмкр · 72 м12 000 000 ₸255 319 ₸/м² −3%
1-комн., 46,4 м², 2/9 этажмкр · 72 м12 500 000 ₸269 397 ₸/м² +3%
1-комн., 40 м², 3/9 этажНур Актобе · 79 м10 700 000 ₸267 500 ₸/м²
1-комн., 40 м², 1/9 этажНур Актобе · 79 м9 700 000 ₸242 500 ₸/м² −8%
1-комн., 40 м², 2/9 этажНур Актобе · 79 м10 000 000 ₸250 000 ₸/м² −5%
1-комн., 40 м², 3/9 этажНур Актобе · 79 м10 500 000 ₸262 500 ₸/м²
1-комн., 41,1 м², 8/9 этажНур Актобе, 4 мкр · 89 м12 000 000 ₸291 971 ₸/м² +11%
1-комн., 40 м², 3/9 этажНур Актобе 4 мкр 20 Г · 101 м10 500 000 ₸262 500 ₸/м²
1-комн., 41,1 м², 7/9 этажжилой массив Есет Батыр, 4 микрорайон · 113 м9 500 000 ₸231 144 ₸/м² −12%