1-комнатная квартира 39,5 м², Улы Дала, Астана

1-комн., 39,5 м², 12/12 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

29 950 000 ₸

За м²

758 228 ₸/м²

улица: 665 895 ₸/м²

В продаже с

29 октября 2026 г.

Год постройки

2022

Похожие квартиры рядом (42) просят в среднем 629 304 ₸/м²: эта — +20,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена29 950 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 137 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 30 249 500 ₸

Доходность брутто

9,2%

Доходность нетто

Окупится за

14,2 лет

Чистыми в месяц

177 146 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 990 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

388 316 ₸

Кредит

23 960 000 ₸

Переплата

69 235 862 ₸

Платёж по кредиту388 316 ₸

Аренда230 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 158 316 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.