1-комнатная квартира 40 м², Улы дала 15 мкр, Тараз

1-комн., 40 м², 3/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

14 000 000 ₸

За м²

350 000 ₸/м²

улица: 350 000 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2019

Похожие квартиры рядом (59) просят в среднем 317 726 ₸/м²: эта — +10,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена14 000 000 ₸
3 ноября 2026 г. · новая цена13 900 000 ₸
9 ноября 2026 г. · новая цена14 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 26 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 14 140 000 ₸

Доходность брутто

7,3%

Доходность нетто

5,5%

Окупится за

18,3 лет

Чистыми в месяц

64 233 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 800 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

181 517 ₸

Кредит

11 200 000 ₸

Переплата

32 364 009 ₸

Платёж по кредиту181 517 ₸

Аренда85 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 96 517 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.