1-комнатная квартира 40 м², Валиханова, Петропавловск

1-комн., 40 м², 2/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

20 200 000 ₸

За м²

505 000 ₸/м²

улица: 368 439 ₸/м²

В продаже с

10 ноября 2026 г.

Год постройки

2021

Похожие квартиры рядом (47) просят в среднем 376 087 ₸/м²: эта — +34,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

11 ноября 2026 г. · выставлена20 200 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 42 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 20 402 000 ₸

Доходность брутто

8,9%

Доходность нетто

6,8%

Окупится за

14,8 лет

Чистыми в месяц

115 249 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 040 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

261 903 ₸

Кредит

16 160 000 ₸

Переплата

46 696 641 ₸

Платёж по кредиту261 903 ₸

Аренда150 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 111 903 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.