1-комнатная квартира 40 м², Устима Кармелюка, Петропавловск

1-комн., 40 м², 3/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

17 250 000 ₸

За м²

431 250 ₸/м²

улица: 428 125 ₸/м²

В продаже с

12 ноября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (54) просят в среднем 388 194 ₸/м²: эта — +11,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

13 ноября 2026 г. · выставлена17 250 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 60 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 17 422 500 ₸

Доходность брутто

10,1%

Доходность нетто

7,7%

Окупится за

12,9 лет

Чистыми в месяц

112 366 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 450 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

223 655 ₸

Кредит

13 800 000 ₸

Переплата

39 877 082 ₸

Платёж по кредиту223 655 ₸

Аренда145 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 78 655 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.