1-комнатная квартира 39,8 м², Толе би, Астана

1-комн., 39,8 м², 17/20 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

20 871 120 ₸

За м²

524 400 ₸/м²

улица: 760 582 ₸/м²

В продаже с

10 ноября 2026 г.

Год постройки

2027

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

11 ноября 2026 г. · выставлена20 976 000 ₸
12 ноября 2026 г. · новая цена20 871 120 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 322 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 21 079 831 ₸

Доходность брутто

14,4%

Доходность нетто

11,2%

Окупится за

8,9 лет

Чистыми в месяц

197 467 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 174 224 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

270 604 ₸

Кредит

16 696 896 ₸

Переплата

48 248 079 ₸

Платёж по кредиту270 604 ₸

Аренда250 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 20 604 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом