1-комнатная квартира 40 м², Доспанова, Уральск

1-комн., 40 м², 5/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

4 950 000 ₸

За м²

123 750 ₸/м²

улица: 331 858 ₸/м²

В продаже с

7 ноября 2026 г.

Снижение цены

−2,9%

было 5 100 000 ₸

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

8 ноября 2026 г. · выставлена5 100 000 ₸
12 ноября 2026 г. · новая цена4 950 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 60 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 4 999 500 ₸

Доходность брутто

31,5%

Доходность нетто

25,2%

Окупится за

4 года

Чистыми в месяц

105 167 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %990 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

64 179 ₸

Кредит

3 960 000 ₸

Переплата

11 442 989 ₸

Платёж по кредиту64 179 ₸

Аренда130 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 65 821 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом