1-комнатная квартира 40 м², Анет Баба, Астана

1-комн., 40 м², 10/11 этаж · Нура р-н

На карте

Цена

26 800 000 ₸

За м²

670 000 ₸/м²

улица: 746 171 ₸/м²

В продаже с

11 ноября 2026 г.

Год постройки

2019

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

12 ноября 2026 г. · выставлена26 800 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 272 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 27 068 000 ₸

Доходность брутто

11,2%

Доходность нетто

8,6%

Окупится за

11,6 лет

Чистыми в месяц

194 972 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 360 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

347 475 ₸

Кредит

21 440 000 ₸

Переплата

61 953 960 ₸

Платёж по кредиту347 475 ₸

Аренда250 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 97 475 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом