1-комнатная квартира 40 м², 19-й мкр, Актау
1-комн., 40 м², 4/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
13 000 000 ₸
За м²
325 000 ₸/м²
улица: 376 923 ₸/м²
В продаже с
3 ноября 2026 г.
Год постройки
2020
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 3 ноября 2026 г. · выставлена13 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
13,8%
Доходность нетто
10,8%
Окупится за
9,3 лет
Чистыми в месяц
118 279 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
168 551 ₸
Кредит
10 400 000 ₸
Переплата
30 052 294 ₸
Платёж по кредиту168 551 ₸
Аренда150 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 18 551 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 356 818 ₸/м².
1-комн., 44 м², 2/5 этаж19-й мкр · 0 м12 500 000 ₸284 091 ₸/м² −20%
1-комн., 40,3 м², 5/5 этаж19-й мкр · 0 м12 500 000 ₸310 174 ₸/м² −13%
1-комн., 40 м², 4/5 этаж19-й мкр · 70 м13 500 000 ₸337 500 ₸/м² −5%
1-комн., 40 м²19-й мкр · 83 м14 000 000 ₸350 000 ₸/м²
1-комн., 46 м², 3/9 этаж19А мкр · 141 м12 000 000 ₸260 870 ₸/м² −27%
1-комн., 42 м²19-й мкр · 172 м10 500 000 ₸250 000 ₸/м² −30%
1-комн., 42 м², 8/8 этаж19-й мкр · 172 м10 000 000 ₸238 095 ₸/м² −33%
1-комн., 46,9 м², 8/10 этаж19-й мкр · 185 м13 500 000 ₸287 847 ₸/м² −19%
1-комн., 45,3 м², 6/7 этаж19-й мкр · 223 м20 500 000 ₸452 539 ₸/м² +27%
1-комн., 40 м², 7/8 этаж18-й мкр, 18 мкрн · 235 м14 200 000 ₸355 000 ₸/м²
1-комн., 40 м², 2/7 этаж18-й мкр, 18 мкрн · 235 м18 500 000 ₸462 500 ₸/м² +30%
1-комн., 47,3 м², 7/10 этаж19-й мкр 40/1 · 236 м17 500 000 ₸369 979 ₸/м² +4%