1-комнатная квартира 39 м², Туран, Астана

1-комн., 39 м², 12/13 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

27 999 000 ₸

За м²

717 923 ₸/м²

улица: 818 230 ₸/м²

В продаже с

3 ноября 2026 г.

Снижение цены

тариф Basic, 4 990 ₸

Похожие квартиры рядом (14) просят в среднем 743 421 ₸/м²: эта — −3,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

4 ноября 2026 г. · выставлена—
5 ноября 2026 г. · новая цена—

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 363 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 28 278 990 ₸

Доходность брутто

10,7%

Доходность нетто

8,3%

Окупится за

12,1 лет

Чистыми в месяц

194 467 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 599 800 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

363 020 ₸

Кредит

22 399 200 ₸

Переплата

64 725 706 ₸

Платёж по кредиту363 020 ₸

Аренда250 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 113 020 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.