1-комнатная квартира 38,5 м², Толе би, Астана

1-комн., 38,5 м², 5/20 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

20 189 400 ₸

За м²

524 400 ₸/м²

улица: 760 095 ₸/м²

В продаже с

30 октября 2026 г.

Год постройки

2028

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена20 189 400 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 302 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 20 391 294 ₸

Доходность брутто

14,9%

Доходность нетто

11,6%

Окупится за

8,6 лет

Чистыми в месяц

197 754 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 037 880 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

261 765 ₸

Кредит

16 151 520 ₸

Переплата

46 672 137 ₸

Платёж по кредиту261 765 ₸

Аренда250 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту почти как аренда.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом