1-комнатная квартира 38,6 м², Е 181, Астана
1-комн., 38,6 м², 2/12 этаж · Есильский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
23 100 000 ₸
За м²
598 446 ₸/м²
улица: 585 294 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2023
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена22 990 000 ₸
- 4 ноября 2026 г. · новая цена23 100 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
11,9%
Доходность нетто
9,3%
Окупится за
10,8 лет
Чистыми в месяц
180 029 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
299 503 ₸
Кредит
18 480 000 ₸
Переплата
53 400 615 ₸
Платёж по кредиту299 503 ₸
Аренда230 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 69 503 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 645 646 ₸/м².
1-комн., 37,7 м², 8/12 этажЧ.Айтматова, Есильский р-н · 0 м27 000 000 ₸716 180 ₸/м² +11%
1-комн., 34,2 м², 7/12 этажЕ 181, Есильский р-н · 29 м23 000 000 ₸672 515 ₸/м² +4%
1-комн., 38,7 м², 4/12 этажмкр Уркер, Е, Нура р-н · 34 м25 600 000 ₸661 499 ₸/м²
1-комн., 41 м², 12/13 этажЧ.Айтматова Е181, Есильский р-н · 45 м22 500 000 ₸548 781 ₸/м² −15%
1-комн., 41 м²Ч.Айтматова, Есильский р-н · 55 м21 999 000 ₸536 561 ₸/м² −17%
1-комн., 39,5 м², 12/12 этажЧ.Айтматова, Есильский р-н · 55 м24 500 000 ₸620 253 ₸/м² −4%
1-комн., 40 м², 5/12 этажЕ 181, Нура р-н · 59 м24 600 000 ₸615 000 ₸/м² −5%
1-комн., 39 м², 7/12 этажЕ 181, Есильский р-н · 59 м25 000 000 ₸641 026 ₸/м²
1-комн., 39 м², 8/9 этажЕ181, Есильский р-н · 88 м22 499 990 ₸576 923 ₸/м² −11%
1-комн., 35,5 м², 7/10 этажКургальжинское шоссе, Нура р-н · 123 м25 000 000 ₸704 225 ₸/м² +9%
1-комн., 38,4 м², 1/9 этажКургальжинское шоссе, Нура р-н · 123 м22 500 000 ₸585 938 ₸/м² −9%
1-комн., 34 м², 6/10 этажКургальжинское шоссе, Нура р-н · 123 м18 500 000 ₸544 118 ₸/м² −16%