1-комнатная квартира 38,9 м², Бектурова, Астана

1-комн., 38,9 м², 5/14 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

23 500 000 ₸

За м²

604 113 ₸/м²

улица: 718 563 ₸/м²

В продаже с

6 ноября 2026 г.

Снижение цены

−4,1%

было 24 500 000 ₸

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

7 ноября 2026 г. · выставлена24 500 000 ₸
9 ноября 2026 г. · выставлена24 500 000 ₸
10 ноября 2026 г. · выставлена23 500 000 ₸
10 ноября 2026 г. · выставлена23 500 000 ₸
10 ноября 2026 г. · выставлена23 500 000 ₸
10 ноября 2026 г. · новая цена23 500 000 ₸
10 ноября 2026 г. · новая цена23 500 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 334 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 23 735 000 ₸

Доходность брутто

12,8%

Доходность нетто

9,9%

Окупится за

10,1 лет

Чистыми в месяц

196 360 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 700 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

304 689 ₸

Кредит

18 800 000 ₸

Переплата

54 325 301 ₸

Платёж по кредиту304 689 ₸

Аренда250 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 54 689 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом