1-комнатная квартира 39 м², Алтын Орда, Алматы
1-комн., 39 м², 1/5 этаж · Наурызбайский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
19 000 000 ₸
За м²
487 180 ₸/м²
улица: 532 258 ₸/м²
В продаже с
9 ноября 2026 г.
Год постройки
2021
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 10 ноября 2026 г. · выставлена19 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
12,6%
Доходность нетто
9,8%
Окупится за
10,2 лет
Чистыми в месяц
157 004 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
246 344 ₸
Кредит
15 200 000 ₸
Переплата
43 922 583 ₸
Платёж по кредиту246 344 ₸
Аренда200 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 46 344 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 687 500 ₸/м².
1-комн., 32 м², 1/10 этажмкр Шугыла, Алтын Орда, Наурызбайский р-н · 133 м26 000 000 ₸812 500 ₸/м² +18%
1-комн., 32 м², 5/10 этажАлтын Орда 6/9блок3 · 239 м22 000 000 ₸687 500 ₸/м²
1-комн., 32 м², 5/10 этажАлтын Орда 6/9блок3, Наурызбайский р-н · 239 м22 000 000 ₸687 500 ₸/м²
1-комн., 32 м², 7 этажАлтын Орда, Наурызбайский р-н · 251 м21 000 000 ₸656 250 ₸/м² −5%
1-комн., 46 м², 9/10 этажАлтын орда, Наурызбайский р-н · 251 м25 500 000 ₸554 348 ₸/м² −19%
1-комн., 38,8 м², 3/5 этажАлтын орда, Наурызбайский р-н · 260 м21 000 000 ₸541 237 ₸/м² −21%
1-комн., 38,8 м², 2/5 этажАлтын орда, Наурызбайский р-н · 260 м21 000 000 ₸541 237 ₸/м² −21%
1-комн., 32 м², 4/10 этажАлтын Орда 6/3-31, 6/33-38, 6/40, 6/42-62, 6/64-66, 6/89-90, Наурызбайский р-н · 260 м23 500 000 ₸734 375 ₸/м² +7%
1-комн., 36 м², 2/5 этажАлтын Орда 6/3-31, 6/33-38, 6/40, 6/42-62, 6/64-66, 6/89-90, Наурызбайский р-н · 260 м24 500 000 ₸680 556 ₸/м²
1-комн., 35,2 м², 2/5 этажАлтын Орда 6/3-31, 6/33-38, 6/40, 6/42-62, 6/64-66, 6/89-90, Наурызбайский р-н · 260 м24 000 000 ₸681 818 ₸/м²
1-комн., 31,5 м², 3/10 этажАлтын Орда 6/3-31, 6/33-38, 6/40, 6/42-62, 6/64-66, 6/89-90, Наурызбайский р-н · 260 м22 000 000 ₸698 413 ₸/м²
1-комн., 45,6 м², 9/10 этажАлтын Орда, Наурызбайский р-н · 282 м24 800 000 ₸543 860 ₸/м² −21%