1-комнатная квартира 39 м², А.Байтурсынова, Астана
1-комн., 39 м², 7/11 этаж · Сарайшык р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
22 000 000 ₸
За м²
564 103 ₸/м²
улица: 597 969 ₸/м²
В продаже с
9 ноября 2026 г.
Год постройки
2020
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 10 ноября 2026 г. · выставлена22 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
12,5%
Доходность нетто
9,7%
Окупится за
10,3 лет
Чистыми в месяц
180 492 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
285 241 ₸
Кредит
17 600 000 ₸
Переплата
50 857 728 ₸
Платёж по кредиту285 241 ₸
Аренда230 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 55 241 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 626 450 ₸/м².
- 1-комн., 37,9 м², 3/11 этажБайтурсынова, Сарайшык р-н · 15 м25 000 000 ₸659 631 ₸/м² +5%
1-комн., 32 м², 9/10 этажА.Байтурсынова, Алматы р-н · 46 м21 500 000 ₸671 875 ₸/м² +7%
1-комн., 37,3 м², 3/8 этажА.Байтурсынова, Сарайшык р-н · 46 м21 500 000 ₸576 408 ₸/м² −8%
1-комн., 39 м², 6/10 этажАхмет Байтурсынов, Сарайшык р-н · 46 м23 550 000 ₸603 846 ₸/м² −4%
1-комн., 39 м², 12/15 этажБайтурсынова, Алматы р-н · 46 м23 700 000 ₸607 692 ₸/м² −3%
1-комн., 38,6 м², 6/10 этажАхмета Байтурсынова, Сарайшык р-н · 46 м23 000 000 ₸595 855 ₸/м² −5%
1-комн., 44,5 м², 2/12 этажАхмета Байтурсынова, Сарайшык р-н · 78 м28 500 000 ₸640 449 ₸/м²
1-комн., 34 м², 12/12 этажБайтұрсынов, Сарайшык р-н · 78 м26 000 000 ₸764 706 ₸/м² +22%
1-комн., 36,9 м², 2/12 этажАхмет Байтұрсынов, Сарайшык р-н · 78 м27 000 000 ₸731 707 ₸/м² +17%
1-комн., 33 м², 11/12 этажАхмет Байтурсынулы, Алматы р-н · 86 м21 000 000 ₸636 364 ₸/м²
1-комн., 36,9 м², 2/12 этажАхмет Байтурсынулы, Алматы р-н · 86 м27 000 000 ₸731 707 ₸/м² +17%
1-комн., 37,2 м², 10/12 этажАхмет Байтурсынулы, Алматы р-н · 86 м29 200 000 ₸784 946 ₸/м² +25%