Realtby

1-комнатная квартира 37,7 м², Юбилейный, Костанай

1-комн., 37,7 м², 8/9 этаж

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
17 000 000 ₸
За м²
450 928 ₸/м²
улица: 473 214 ₸/м²
В продаже с
25 октября 2026 г.
Снижение цены
−5%
было 17 900 000 ₸

Похожие квартиры рядом (43) просят в среднем 454 054 ₸/м²: эта — −0,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена17 800 000 ₸
  2. 31 октября 2026 г. · выставлена17 900 000 ₸
  3. 31 октября 2026 г. · выставлена17 000 000 ₸
  4. 31 октября 2026 г. · выставлена17 000 000 ₸
  5. 31 октября 2026 г. · выставлена17 000 000 ₸
  6. 31 октября 2026 г. · выставлена17 000 000 ₸
  7. 31 октября 2026 г. · выставлена17 000 000 ₸
  8. 31 октября 2026 г. · выставлена17 000 000 ₸
  9. 31 октября 2026 г. · выставлена17 900 000 ₸
  10. 31 октября 2026 г. · выставлена17 000 000 ₸
  11. 31 октября 2026 г. · выставлена17 900 000 ₸
  12. 31 октября 2026 г. · выставлена17 900 000 ₸
  13. 31 октября 2026 г. · выставлена17 900 000 ₸
  14. 31 октября 2026 г. · выставлена17 900 000 ₸
  15. 31 октября 2026 г. · выставлена17 900 000 ₸
  16. 2 ноября 2026 г. · выставлена17 800 000 ₸
  17. 2 ноября 2026 г. · выставлена17 800 000 ₸
  18. 2 ноября 2026 г. · выставлена17 800 000 ₸
  19. 2 ноября 2026 г. · выставлена17 800 000 ₸
  20. 3 ноября 2026 г. · выставлена17 000 000 ₸
  21. 3 ноября 2026 г. · выставлена17 000 000 ₸
  22. 3 ноября 2026 г. · выставлена17 800 000 ₸
  23. 3 ноября 2026 г. · выставлена17 800 000 ₸
  24. 4 ноября 2026 г. · выставлена17 800 000 ₸
  25. 4 ноября 2026 г. · выставлена17 000 000 ₸
  26. 4 ноября 2026 г. · выставлена17 000 000 ₸
  27. 5 ноября 2026 г. · выставлена17 800 000 ₸
  28. 5 ноября 2026 г. · выставлена17 000 000 ₸
  29. 6 ноября 2026 г. · выставлена17 800 000 ₸
  30. 6 ноября 2026 г. · выставлена17 900 000 ₸
  31. 6 ноября 2026 г. · выставлена17 800 000 ₸
  32. 6 ноября 2026 г. · выставлена17 900 000 ₸
  33. 6 ноября 2026 г. · выставлена17 900 000 ₸
  34. 6 ноября 2026 г. · выставлена17 800 000 ₸
  35. 7 ноября 2026 г. · выставлена17 800 000 ₸
  36. 7 ноября 2026 г. · выставлена17 900 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
12,7%
Доходность нетто
9,9%
Окупится за
10,1 лет
Чистыми в месяц
141 346 ₸
0 ₸25 442 000 ₸50 885 000 ₸05101520253010,1 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
220 413 ₸
Кредит
13 600 000 ₸
Переплата
39 299 154 ₸
Платёж по кредиту220 413 ₸
Аренда180 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 40 413 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.