1-комнатная квартира 38 м², Терешкова, Семей
1-комн., 38 м², 2/2 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
6 500 000 ₸
За м²
171 053 ₸/м²
улица: 153 173 ₸/м²
В продаже с
7 ноября 2026 г.
Год постройки
1991
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 8 ноября 2026 г. · выставлена6 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
31,4%
Доходность нетто
25,1%
Окупится за
4 года
Чистыми в месяц
137 515 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
84 276 ₸
Кредит
5 200 000 ₸
Переплата
15 026 147 ₸
Платёж по кредиту84 276 ₸
Аренда170 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 85 724 ₸ в месяц меньше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.