1-комнатная квартира 38 м², Сокпакбаева, Астана
1-комн., 38 м², 6/6 этаж · Сарыарка р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
15 600 000 ₸
За м²
410 526 ₸/м²
улица: 490 617 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Снижение цены
−1,9%
было 15 900 000 ₸
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена15 900 000 ₸
- 13 ноября 2026 г. · новая цена15 600 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
15,4%
Доходность нетто
12,1%
Окупится за
8,3 лет
Чистыми в месяц
158 435 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
202 261 ₸
Кредит
12 480 000 ₸
Переплата
36 062 753 ₸
Платёж по кредиту202 261 ₸
Аренда200 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту почти как аренда.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 500 000 ₸/м².
1-комн., 38 м², 3/6 этажБердибек Сокпакбаев, Сарыарка р-н · 0 м18 600 000 ₸489 474 ₸/м²
1-комн., 35,8 м², 6 этажБердибек Сокпакбаев, Сарыарка р-н · 58 м17 850 000 ₸498 603 ₸/м²
1-комн., 35 м², 4/6 этажСоқпақбаева, Сарыарка р-н · 58 м17 950 000 ₸512 857 ₸/м² +3%
1-комн., 36,1 м², 6/6 этажБердибек Сокпакбаева, Сарыарка р-н · 76 м15 950 000 ₸441 828 ₸/м² −12%- 1-комн., 33,9 м², 1/6 этажсокпакбаева, Сарыарка р-н · 109 м17 000 000 ₸501 475 ₸/м²
1-комн., 32,1 м², 1/6 этажсокпакбаева 187, Сарыарка р-н · 124 м18 000 000 ₸560 748 ₸/м² +12%
1-комн., 35 м², 3/5 этажСокпакбаева, Сарыарка р-н · 146 м17 000 000 ₸485 714 ₸/м² −3%
1-комн., 37 м², 2/6 этажСокпакбаева, Сарыарка р-н · 146 м17 500 000 ₸472 973 ₸/м² −5%
1-комн., 35,6 м², 3/9 этажСокпакбаева, Сарыарка р-н · 158 м18 500 000 ₸519 663 ₸/м² +4%
1-комн., 33 м²Бердибек Сокпакбаева, Сарыарка р-н · 158 м15 700 000 ₸475 758 ₸/м² −5%
1-комн., 35 м², 6/9 этажБердібек Соқпақбаев · 158 м18 500 000 ₸528 571 ₸/м² +6%
1-комн., 33 м², 1/5 этажСокпакпаева, Сарыарка р-н · 171 м16 500 000 ₸500 000 ₸/м²