1-комнатная квартира 38 м², Майлина, Астана
1-комн., 38 м², 2/5 этаж · Алматы р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
18 500 000 ₸
За м²
486 842 ₸/м²
улица: 500 000 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1988
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена18 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
14,3%
Доходность нетто
11,2%
Окупится за
9 лет
Чистыми в месяц
173 715 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
239 861 ₸
Кредит
14 800 000 ₸
Переплата
42 766 726 ₸
Платёж по кредиту239 861 ₸
Аренда220 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 19 861 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 582 960 ₸/м².
1-комн., 40,2 м², 11/12 этажМайлина 6 Б, Алматы р-н · 92 м19 500 000 ₸485 679 ₸/м² −17%
1-комн., 33 м², 4/13 этажМайлина, Алматы р-н · 99 м23 200 000 ₸703 030 ₸/м² +21%
1-комн., 33 м², 4/12 этажМайлина 6 б, Алматы р-н · 99 м17 600 000 ₸533 333 ₸/м² −9%
1-комн., 34 м², 4/12 этажМайлина, Алматы р-н · 125 м18 000 000 ₸529 412 ₸/м² −9%
1-комн., 35 м², 6/12 этажр-н Байконур, Майлина · 125 м20 900 000 ₸597 143 ₸/м²
1-комн., 40,2 м², 9/12 этажМайлина, Алматы р-н · 125 м27 000 000 ₸672 478 ₸/м² +15%
1-комн., 33 м², 4/12 этажМайлина, Алматы р-н · 125 м17 200 000 ₸521 212 ₸/м² −11%
1-комн., 33 м², 4/12 этажМайлина, Алматы р-н · 125 м17 500 000 ₸530 303 ₸/м² −9%
1-комн., 34 м², 5/12 этажМайлина, Алматы р-н · 125 м20 900 000 ₸614 706 ₸/м² +5%
1-комн., 35 м², 5/12 этажМайлина, Сарайшык р-н · 125 м20 600 000 ₸588 571 ₸/м²
1-комн., 36,5 м², 4/5 этажКуйши дина, Алматы р-н · 180 м15 800 000 ₸432 877 ₸/м² −26%
1-комн., 34 м², 4/5 этажМайлина, Алматы р-н · 199 м23 900 000 ₸702 941 ₸/м² +21%