1-комнатная квартира 37,7 м², Кайым Мухамедханов, Астана

1-комн., 37,7 м², 6/9 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

23 690 000 ₸

За м²

628 382 ₸/м²

улица: 674 979 ₸/м²

В продаже с

6 ноября 2026 г.

Снижение цены

−12,3%

было 26 999 000 ₸

Похожие квартиры рядом (94) просят в среднем 556 499 ₸/м²: эта — +12,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

6 ноября 2026 г. · выставлена26 999 000 ₸
7 ноября 2026 г. · новая цена25 190 000 ₸
10 ноября 2026 г. · новая цена23 690 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 103 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 23 926 900 ₸

Доходность брутто

11,7%

Доходность нетто

Окупится за

11,1 лет

Чистыми в месяц

179 780 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 738 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

307 152 ₸

Кредит

18 952 000 ₸

Переплата

54 764 526 ₸

Платёж по кредиту307 152 ₸

Аренда230 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 77 152 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.