1-комнатная квартира 38 м², мкр 5, Актобе
1-комн., 38 м², 7/9 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
10 700 000 ₸
За м²
281 579 ₸/м²
улица: 306 122 ₸/м²
В продаже с
7 ноября 2026 г.
Снижение цены
−1,8%
было 10 900 000 ₸
Похожие квартиры рядом (15) просят в среднем 291 667 ₸/м²: эта — −3,5%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 8 ноября 2026 г. · выставлена10 900 000 ₸
- 9 ноября 2026 г. · новая цена10 700 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
14,6%
Доходность нетто
11,4%
Окупится за
8,8 лет
Чистыми в месяц
102 747 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
138 731 ₸
Кредит
8 560 000 ₸
Переплата
24 735 350 ₸
Платёж по кредиту138 731 ₸
Аренда130 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 8 731 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.