1-комнатная квартира 38,4 м², мкр 20-й, Алматы

1-комн., 38,4 м², 5/5 этаж · Алатауский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

27 000 000 ₸

За м²

703 125 ₸/м²

улица: 600 127 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (55) просят в среднем 666 667 ₸/м²: эта — +5,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена27 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 53 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 27 270 000 ₸

Доходность брутто

8,9%

Доходность нетто

6,8%

Окупится за

14,8 лет

Чистыми в месяц

153 638 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 400 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

350 068 ₸

Кредит

21 600 000 ₸

Переплата

62 416 303 ₸

Платёж по кредиту350 068 ₸

Аренда200 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 150 068 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.