Realtby

1-комнатная квартира 37 м², Юбилейный, Костанай

1-комн., 37 м², 6/12 этаж

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
15 700 000 ₸
За м²
424 324 ₸/м²
улица: 471 154 ₸/м²
В продаже с
29 октября 2026 г.
Снижение цены
−3,1%
было 16 200 000 ₸

Похожие квартиры рядом (44) просят в среднем 454 054 ₸/м²: эта — −6,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена16 200 000 ₸
  2. 31 октября 2026 г. · выставлена16 200 000 ₸
  3. 31 октября 2026 г. · выставлена16 000 000 ₸
  4. 3 ноября 2026 г. · выставлена16 200 000 ₸
  5. 5 ноября 2026 г. · выставлена16 200 000 ₸
  6. 5 ноября 2026 г. · новая цена15 700 000 ₸
  7. 7 ноября 2026 г. · выставлена16 000 000 ₸
  8. 7 ноября 2026 г. · выставлена16 200 000 ₸
  9. 7 ноября 2026 г. · выставлена16 000 000 ₸
  10. 7 ноября 2026 г. · выставлена16 000 000 ₸
  11. 7 ноября 2026 г. · выставлена16 200 000 ₸
  12. 7 ноября 2026 г. · выставлена16 000 000 ₸
  13. 7 ноября 2026 г. · выставлена16 000 000 ₸
  14. 11 ноября 2026 г. · новая цена15 700 000 ₸
  15. 11 ноября 2026 г. · новая цена15 700 000 ₸
  16. 11 ноября 2026 г. · новая цена15 500 000 ₸
  17. 12 ноября 2026 г. · выставлена16 200 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
14,1%
Доходность нетто
11,1%
Окупится за
9 лет
Чистыми в месяц
146 018 ₸
0 ₸26 283 000 ₸52 566 000 ₸0510152025309 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
203 558 ₸
Кредит
12 560 000 ₸
Переплата
36 293 924 ₸
Платёж по кредиту203 558 ₸
Аренда185 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 18 558 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 449 036 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.