Realtby

1-комнатная квартира 37 м², Суюнбая, Алматы

1-комн., 37 м², 4/5 этаж · Турксибский р-н

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
19 000 000 ₸
За м²
513 514 ₸/м²
улица: 582 944 ₸/м²
В продаже с
26 октября 2026 г.
Год постройки
1984

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена19 000 000 ₸
  2. 31 октября 2026 г. · выставлена19 000 000 ₸
  3. 31 октября 2026 г. · выставлена19 000 000 ₸
  4. 6 ноября 2026 г. · выставлена19 000 000 ₸
  5. 7 ноября 2026 г. · выставлена19 000 000 ₸
  6. 12 ноября 2026 г. · выставлена19 000 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
9,5%
Доходность нетто
7,2%
Окупится за
13,8 лет
Чистыми в месяц
115 754 ₸
0 ₸20 836 000 ₸41 672 000 ₸05101520253013,8 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
246 344 ₸
Кредит
15 200 000 ₸
Переплата
43 922 583 ₸
Платёж по кредиту246 344 ₸
Аренда150 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 96 344 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 516 667 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.