1-комнатная квартира 37 м², Косшыгулулы, Астана
1-комн., 37 м², 5/12 этаж · Сарыарка р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
17 499 000 ₸
За м²
472 946 ₸/м²
улица: 513 158 ₸/м²
В продаже с
5 ноября 2026 г.
Год постройки
2011
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 5 ноября 2026 г. · выставлена17 499 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
14,4%
Доходность нетто
11,3%
Окупится за
8,9 лет
Чистыми в месяц
165 886 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
226 883 ₸
Кредит
13 999 200 ₸
Переплата
40 452 699 ₸
Платёж по кредиту226 883 ₸
Аренда210 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 16 883 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 564 305 ₸/м².
1-комн., 36 м², 8/12 этажШ.Қосшығұлұлы, Сарыарка р-н · 49 м19 500 000 ₸541 667 ₸/м² −4%
1-комн., 33,6 м², 11/12 этажСеркебаев, Сарыарка р-н · 95 м23 000 000 ₸683 913 ₸/м² +21%
1-комн., 33,6 м²Серкебаев, Сарыарка р-н · 95 м20 500 000 ₸610 664 ₸/м² +8%
1-комн., 38 м², 1/12 этажКосшыгулулы, Сарыарка р-н · 105 м21 000 000 ₸552 632 ₸/м²
1-комн., 37,3 м², 8/9 этажСеркебаева, Сарыарка р-н · 241 м27 000 000 ₸723 861 ₸/м² +28%
1-комн., 38 м², 8/9 этажЕрмек Серкебаев, Сарыарка р-н · 241 м25 500 000 ₸671 053 ₸/м² +19%
1-комн., 40,6 м², 3/9 этажКосшыгулулы, Сарыарка р-н · 244 м22 500 000 ₸554 187 ₸/м²
1-комн., 38,1 м², 9/9 этажШаймерден Косшыгулулы, Сарыарка р-н · 253 м21 500 000 ₸564 305 ₸/м²
1-комн., 43,7 м², 2/9 этажШаймерден Косшыгулулы, Сарыарка р-н · 254 м23 500 000 ₸537 757 ₸/м² −5%
1-комн., 33 м², 3/9 этажШаймерден Косшыгулулы, Сарыарка р-н · 254 м19 500 000 ₸590 909 ₸/м² +5%
1-комн., 38,4 м², 8/9 этажШаймерден Косшыгулулы, Сарыарка р-н · 254 м21 500 000 ₸559 896 ₸/м²
1-комн., 43,3 м², 2/9 этажШаймерден Косшыгулулы, Сарыарка р-н · 254 м25 600 000 ₸591 224 ₸/м² +5%