1-комнатная квартира 37 м², Карасу, Тараз
1-комн., 37 м², 1 этаж
Цена
9 288 000 ₸
За м²
251 027 ₸/м²
улица: 249 375 ₸/м²
В продаже с
5 ноября 2026 г.
Год постройки
1971
Похожие квартиры рядом (44) просят в среднем 270 430 ₸/м²: эта — −7,2%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 6 ноября 2026 г. · выставлена9 288 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
11,6%
Доходность нетто
9%
Окупится за
11,1 лет
Чистыми в месяц
70 341 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
120 423 ₸
Кредит
7 430 400 ₸
Переплата
21 471 208 ₸
Платёж по кредиту120 423 ₸
Аренда90 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 30 423 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.