1-комнатная квартира 37 м², Гоголя, Усть-Каменогорск

1-комн., 37 м², 1/2 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

3 600 000 ₸

За м²

97 297 ₸/м²

улица: 294 392 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1955

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена3 600 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 24 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 3 636 000 ₸

Доходность брутто

53,3%

Доходность нетто

43,1%

Окупится за

2,3 года

Чистыми в месяц

130 485 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %720 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

46 676 ₸

Кредит

2 880 000 ₸

Переплата

8 322 174 ₸

Платёж по кредиту46 676 ₸

Аренда160 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 113 324 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом