1-комнатная квартира 36,6 м², Е-915, Астана
1-комн., 36,6 м², 7/12 этаж · Есильский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
21 900 000 ₸
За м²
598 361 ₸/м²
город: 639 535 ₸/м²
В продаже с
12 ноября 2026 г.
Год постройки
2024
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 13 ноября 2026 г. · выставлена21 900 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
12,1%
Доходность нетто
9,3%
Окупится за
10,7 лет
Чистыми в месяц
172 284 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
283 944 ₸
Кредит
17 520 000 ₸
Переплата
50 626 557 ₸
Платёж по кредиту283 944 ₸
Аренда220 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 63 944 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 706 972 ₸/м².
1-комн., 36 м², 6/12 этажЕ-915, Есильский р-н · 0 м21 900 000 ₸608 333 ₸/м² −14%
1-комн., 34 м², 8/12 этажЕ 915, Есильский р-н · 14 м22 000 000 ₸647 059 ₸/м² −8%
1-комн., 33 м², 11/14 этажЕ 915, Есильский р-н · 14 м27 000 000 ₸818 182 ₸/м² +16%
1-комн., 32 м², 6/12 этажЕ 915, Есильский р-н · 14 м25 000 000 ₸781 250 ₸/м² +11%
1-комн., 32 м², 4/14 этажЕ 915, Есильский р-н · 14 м23 500 000 ₸734 375 ₸/м² +4%
1-комн., 32 м², 4/12 этажЕ 915, Есильский р-н · 14 м23 500 000 ₸734 375 ₸/м² +4%
1-комн., 31 м², 3/12 этажЕ 915, Есильский р-н · 14 м27 000 000 ₸870 968 ₸/м² +23%
1-комн., 37,1 м², 9/9 этажЕ 915, Есильский р-н · 14 м25 400 000 ₸684 636 ₸/м² −3%
1-комн., 37,1 м², 8/8 этажЕ-669, Есильский р-н · 98 м27 500 000 ₸741 240 ₸/м² +5%
1-комн., 37,5 м², 6/9 этажЕ 915, Есильский р-н · 128 м24 500 000 ₸653 333 ₸/м² −8%
1-комн., 33 м², 12/14 этажЕ 915, Есильский р-н · 128 м25 500 000 ₸772 727 ₸/м² +9%
1-комн., 35 м², 7/14 этажЕ 915, Есильский р-н · 128 м23 500 000 ₸671 429 ₸/м² −5%