1-комнатная квартира 36,6 м², Бородина, Костанай

1-комн., 36,6 м², 2/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

19 800 000 ₸

За м²

540 984 ₸/м²

улица: 434 783 ₸/м²

В продаже с

12 ноября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (97) просят в среднем 434 540 ₸/м²: эта — +24,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

13 ноября 2026 г. · выставлена19 800 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 60 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 19 998 000 ₸

Доходность брутто

10,9%

Доходность нетто

8,4%

Окупится за

11,9 лет

Чистыми в месяц

140 168 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 960 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

256 716 ₸

Кредит

15 840 000 ₸

Переплата

45 771 955 ₸

Платёж по кредиту256 716 ₸

Аренда180 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 76 716 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.