Realtby

1-комнатная квартира 37 м², Аманжол Болекпаев, Астана

1-комн., 37 м², 9 этаж · Сарайшык р-н

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
20 100 000 ₸
За м²
543 243 ₸/м²
улица: 585 000 ₸/м²
В продаже с
26 октября 2026 г.
Снижение цены
−14,5%
было 23 500 000 ₸
Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена22 500 000 ₸
  2. 31 октября 2026 г. · выставлена22 000 000 ₸
  3. 31 октября 2026 г. · выставлена20 600 000 ₸
  4. 31 октября 2026 г. · выставлена23 500 000 ₸
  5. 31 октября 2026 г. · выставлена22 500 000 ₸
  6. 31 октября 2026 г. · выставлена20 600 000 ₸
  7. 2 ноября 2026 г. · новая цена21 000 000 ₸
  8. 3 ноября 2026 г. · выставлена20 600 000 ₸
  9. 3 ноября 2026 г. · выставлена22 500 000 ₸
  10. 3 ноября 2026 г. · выставлена20 600 000 ₸
  11. 4 ноября 2026 г. · выставлена20 100 000 ₸
  12. 4 ноября 2026 г. · новая цена20 100 000 ₸
  13. 4 ноября 2026 г. · выставлена20 099 000 ₸
  14. 4 ноября 2026 г. · выставлена20 100 000 ₸
  15. 4 ноября 2026 г. · новая цена20 100 000 ₸
  16. 4 ноября 2026 г. · новая цена20 100 000 ₸
  17. 5 ноября 2026 г. · выставлена20 100 000 ₸
  18. 6 ноября 2026 г. · выставлена20 100 000 ₸
  19. 6 ноября 2026 г. · выставлена20 100 000 ₸
  20. 9 ноября 2026 г. · выставлена24 000 000 ₸
  21. 13 ноября 2026 г. · выставлена20 100 000 ₸
  22. 13 ноября 2026 г. · снова в продаже24 000 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
13,7%
Доходность нетто
10,7%
Окупится за
9,3 лет
Чистыми в месяц
181 291 ₸
0 ₸32 632 000 ₸65 265 000 ₸0510152025309,3 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
260 606 ₸
Кредит
16 080 000 ₸
Переплата
46 465 470 ₸
Платёж по кредиту260 606 ₸
Аренда230 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 30 606 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 609 375 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.