1-комнатная квартира 36,9 м², А 75, Астана
1-комн., 36,9 м², 14/15 этаж · Алматы р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
18 500 000 ₸
За м²
501 355 ₸/м²
улица: 545 657 ₸/м²
В продаже с
2 ноября 2026 г.
Год постройки
2022
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 3 ноября 2026 г. · выставлена18 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
14,9%
Доходность нетто
11,7%
Окупится за
8,6 лет
Чистыми в месяц
181 965 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
239 861 ₸
Кредит
14 800 000 ₸
Переплата
42 766 726 ₸
Платёж по кредиту239 861 ₸
Аренда230 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту почти как аренда.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 618 421 ₸/м².
1-комн., 38 м², 5/14 этажА.Байтұрсынұлы, Алматы р-н · 0 м25 000 000 ₸657 895 ₸/м² +6%
1-комн., 38 м², 8/15 этажА 75, Алматы р-н · 0 м24 499 999 ₸644 737 ₸/м² +4%
1-комн., 31,3 м², 9/9 этажА75, Сарайшык р-н · 0 м18 500 000 ₸591 054 ₸/м² −4%
1-комн., 38 м², 7/9 этажАманжол Болекпаев, Сарайшык р-н · 80 м21 499 000 ₸565 763 ₸/м² −9%
1-комн., 36 м², 6/9 этажАманжол Болекпаев, Сарайшык р-н · 80 м23 500 000 ₸652 778 ₸/м² +6%
1-комн., 37 м², 9/9 этажАманжол Болекпаев, Сарайшык р-н · 80 м24 000 000 ₸648 649 ₸/м² +5%
1-комн., 39 м², 6/9 этажАманжол Болекпаев, Сарайшык р-н · 80 м24 500 000 ₸628 205 ₸/м²
1-комн., 38 м², 7/9 этажАманжол Болекпаев, Сарайшык р-н · 80 м24 000 000 ₸631 579 ₸/м²
1-комн., 40,7 м², 3/9 этажАманжол Болекпаев, Алматы р-н · 80 м24 000 000 ₸589 681 ₸/м² −5%
1-комн., 32 м², 9/9 этажАманжол Болекпаев, Сарайшык р-н · 80 м17 900 000 ₸559 375 ₸/м² −10%
1-комн., 32 м², 5/9 этажАманжол Болекпаев, Сарайшык р-н · 80 м19 500 000 ₸609 375 ₸/м²
1-комн., 40,7 м², 6/9 этажАманжол Болекпаев, Сарайшык р-н · 80 м24 300 000 ₸597 052 ₸/м² −3%