1-комнатная квартира 37 м², А 75, Астана
1-комн., 37 м², 14/15 этаж · Алматы р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
18 900 000 ₸
За м²
510 811 ₸/м²
улица: 569 620 ₸/м²
В продаже с
11 ноября 2026 г.
Год постройки
2022
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 12 ноября 2026 г. · выставлена18 900 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
14,6%
Доходность нетто
11,4%
Окупится за
8,8 лет
Чистыми в месяц
181 796 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
245 048 ₸
Кредит
15 120 000 ₸
Переплата
43 691 412 ₸
Платёж по кредиту245 048 ₸
Аренда230 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 15 048 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 618 421 ₸/м².
1-комн., 38 м², 8/15 этажА 75, Алматы р-н · 0 м24 499 999 ₸644 737 ₸/м² +4%
1-комн., 38 м², 5/14 этажА.Байтұрсынұлы, Алматы р-н · 0 м25 000 000 ₸657 895 ₸/м² +6%
1-комн., 32,3 м², 8/9 этажА 75 улица, Сарайшык р-н · 65 м21 500 000 ₸665 635 ₸/м² +8%
1-комн., 36 м², 8/9 этажАманжол Болекпаев, Алматы р-н · 80 м22 700 000 ₸630 556 ₸/м²
1-комн., 39 м², 6/9 этажАманжол Болекпаев, Сарайшык р-н · 80 м24 500 000 ₸628 205 ₸/м²
1-комн., 36,6 м², 4/9 этажАманжол Болекпаев, Сарайшык р-н · 80 м21 900 000 ₸598 361 ₸/м² −3%
1-комн., 32 м², 5/9 этажАманжол Болекпаев, Сарайшык р-н · 80 м19 500 000 ₸609 375 ₸/м²
1-комн., 40 м², 4/9 этажАманжол Болекпаев, Сарайшык р-н · 80 м25 300 000 ₸632 500 ₸/м²
1-комн., 38 м², 9/9 этажАманжол Болекпаев, Сарайшык р-н · 80 м23 800 000 ₸626 316 ₸/м²
1-комн., 39,3 м², 1/9 этажБөлекпаева, Сарайшык р-н · 80 м24 500 000 ₸623 410 ₸/м²
1-комн., 39,3 м², 1/9 этажАманжол Болекпаев · 80 м24 500 000 ₸623 410 ₸/м²
1-комн., 37,1 м², 9/9 этажАманжол Болекпаев, Сарайшык р-н · 80 м25 600 000 ₸690 027 ₸/м² +12%