1-комнатная квартира 37,3 м², А-52, Астана
1-комн., 37,3 м², 10/12 этаж · Сарайшык р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
20 500 000 ₸
За м²
549 598 ₸/м²
город: 638 889 ₸/м²
В продаже с
11 ноября 2026 г.
Год постройки
2024
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 12 ноября 2026 г. · выставлена20 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
13,5%
Доходность нетто
10,5%
Окупится за
9,5 лет
Чистыми в месяц
181 123 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
265 792 ₸
Кредит
16 400 000 ₸
Переплата
47 390 156 ₸
Платёж по кредиту265 792 ₸
Аренда230 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 35 792 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 581 395 ₸/м².
1-комн., 36,6 м², 6/12 этажА 52, Сарайшык р-н · 15 м28 900 000 ₸789 618 ₸/м² +36%
1-комн., 36 м², 1/12 этажА 52, Сарайшык р-н · 15 м24 300 000 ₸675 000 ₸/м² +16%
1-комн., 38 м², 10/12 этажА 52, 6, Сарайшык р-н · 77 м26 900 000 ₸707 895 ₸/м² +22%
1-комн., 38 м², 5/12 этажА 52, Сарайшык р-н · 77 м28 000 000 ₸736 842 ₸/м² +27%
1-комн., 39 м², 8/12 этажА 52, 6, Сарайшык р-н · 77 м26 900 000 ₸689 744 ₸/м² +19%
1-комн., 38 м², 10/12 этажА 52, 6, Сарайшык р-н · 77 м26 900 000 ₸707 895 ₸/м² +22%
1-комн., 39 м², 8/12 этажА 52, Сарайшык р-н · 77 м26 500 000 ₸679 487 ₸/м² +17%
1-комн., 43 м², 9/12 этажА 52, 8, Сарайшык р-н · 96 м25 000 000 ₸581 395 ₸/м²
1-комн., 37 м², 3/12 этажА 52, 8, Сарайшык р-н · 96 м22 000 000 ₸594 595 ₸/м²
1-комн., 37,9 м², 1/12 этажА 52, 8, Сарайшык р-н · 99 м24 000 000 ₸633 245 ₸/м² +9%
1-комн., 40 м², 2/12 этажА 52, 8, Сарайшык р-н · 99 м30 000 000 ₸750 000 ₸/м² +29%
1-комн., 41 м², 10/12 этажА 52, 8, Сарайшык р-н · 99 м28 000 000 ₸682 927 ₸/м² +17%