1-комнатная квартира 37 м², 1-й мкр, Актау

1-комн., 37 м², 4/4 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

8 920 000 ₸

За м²

241 081 ₸/м²

улица: 234 314 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−6,1%

было 9 500 000 ₸

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена9 500 000 ₸
11 ноября 2026 г. · снова в продаже8 920 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 57 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 9 009 200 ₸

Доходность брутто

14,8%

Доходность нетто

11,6%

Окупится за

8,6 лет

Чистыми в месяц

86 996 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 784 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

115 652 ₸

Кредит

7 136 000 ₸

Переплата

20 620 497 ₸

Платёж по кредиту115 652 ₸

Аренда110 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 5 652 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом