1-комнатная квартира 36 м², мкр Юго-Восток, Караганда

1-комн., 36 м², 1/10 этаж · Казыбек би р-н

На карте

Цена

12 200 000 ₸

За м²

338 889 ₸/м²

улица: 433 696 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Год постройки

1987

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

3 ноября 2026 г. · выставлена12 200 000 ₸
3 ноября 2026 г. · выставлена12 200 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 59 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 12 322 000 ₸

Доходность брутто

18,7%

Доходность нетто

14,8%

Окупится за

6,8 лет

Чистыми в месяц

151 616 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 440 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

158 179 ₸

Кредит

9 760 000 ₸

Переплата

28 202 922 ₸

Платёж по кредиту158 179 ₸

Аренда190 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 31 821 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом