1-комнатная квартира 36 м², Уральская, Костанай

1-комн., 36 м², 3/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

19 100 000 ₸

За м²

530 556 ₸/м²

улица: 518 160 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2023

Похожие квартиры рядом (88) просят в среднем 541 516 ₸/м²: эта — −2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена19 100 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 23 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 19 291 000 ₸

Доходность брутто

10,1%

Доходность нетто

7,7%

Окупится за

13 лет

Чистыми в месяц

123 962 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 820 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

247 641 ₸

Кредит

15 280 000 ₸

Переплата

44 153 755 ₸

Платёж по кредиту247 641 ₸

Аренда160 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 87 641 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.