1-комнатная квартира 36 м², мкр Шанхай, Актобе

1-комн., 36 м², 4/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

7 000 000 ₸

За м²

194 444 ₸/м²

улица: 251 364 ₸/м²

В продаже с

1 ноября 2026 г.

Год постройки

1986

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

2 ноября 2026 г. · выставлена7 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 118 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 7 070 000 ₸

Доходность брутто

22,3%

Доходность нетто

17,7%

Окупится за

5,6 лет

Чистыми в месяц

104 304 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 400 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

90 758 ₸

Кредит

5 600 000 ₸

Переплата

16 182 004 ₸

Платёж по кредиту90 758 ₸

Аренда130 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 39 242 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом