1-комнатная квартира 36 м², Серкебаева, Астана
1-комн., 36 м², 1/12 этаж · Нура р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
18 500 000 ₸
За м²
513 889 ₸/м²
улица: 578 635 ₸/м²
В продаже с
5 ноября 2026 г.
Год постройки
2020
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 6 ноября 2026 г. · выставлена18 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
13,6%
Доходность нетто
10,6%
Окупится за
9,4 лет
Чистыми в месяц
165 465 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
239 861 ₸
Кредит
14 800 000 ₸
Переплата
42 766 726 ₸
Платёж по кредиту239 861 ₸
Аренда210 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 29 861 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 580 556 ₸/м².
1-комн., 36 м², 2/12 этажЕрмек Серкебаев, 33/2 · 0 м18 500 000 ₸513 889 ₸/м² −11%
1-комн., 36,2 м², 9/12 этажСеркебаева 33/2, Сарыарка р-н · 9 м22 500 000 ₸621 547 ₸/м² +7%
1-комн., 40,6 м², 3/9 этажКосшыгулулы, Сарыарка р-н · 75 м22 500 000 ₸554 187 ₸/м² −5%
1-комн., 35,1 м², 3/12 этажЕрмек Серкебаев, Сарыарка р-н · 98 м23 500 000 ₸669 516 ₸/м² +15%
1-комн., 37,5 м², 12/12 этажСеркебаева, Сарыарка р-н · 133 м21 500 000 ₸573 333 ₸/м²
1-комн., 38,1 м², 9/9 этажШаймерден Косшыгулулы, Сарыарка р-н · 146 м21 500 000 ₸564 305 ₸/м² −3%
1-комн., 37,8 м², 8/9 этажШаймерден Косшыгулулы, Сарыарка р-н · 146 м21 500 000 ₸568 783 ₸/м²
1-комн., 37,3 м², 4/9 этажШаймерден Косшыгулулы, Сарыарка р-н · 146 м20 500 000 ₸550 336 ₸/м² −5%
1-комн., 40,3 м², 2/9 этажШаймерден Косшыгулулы, Сарыарка р-н · 146 м21 300 000 ₸528 536 ₸/м² −9%
1-комн., 40,8 м², 7/9 этажШаймерден Косшыгулулы, Сарыарка р-н · 146 м19 500 000 ₸477 941 ₸/м² −18%
1-комн., 40,3 м², 4/9 этажШаймерден Косшыгулулы, Сарыарка р-н · 146 м24 000 000 ₸595 534 ₸/м² +3%
1-комн., 41 м², 2/9 этажШаймерден Косшыгулулы, Сарыарка р-н · 146 м23 000 000 ₸560 976 ₸/м² −3%