1-комнатная квартира 36 м², Карбышева, Костанай

1-комн., 36 м², 5/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

17 900 000 ₸

За м²

497 222 ₸/м²

улица: 451 399 ₸/м²

В продаже с

29 октября 2026 г.

Год постройки

1983

Похожие квартиры рядом (21) просят в среднем 504 425 ₸/м²: эта — −1,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена17 900 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена17 900 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена17 900 000 ₸
3 ноября 2026 г. · выставлена17 900 000 ₸
5 ноября 2026 г. · выставлена17 900 000 ₸
6 ноября 2026 г. · выставлена17 900 000 ₸
9 ноября 2026 г. · выставлена17 900 000 ₸
10 ноября 2026 г. · выставлена17 900 000 ₸
10 ноября 2026 г. · выставлена17 900 000 ₸
10 ноября 2026 г. · выставлена17 900 000 ₸
10 ноября 2026 г. · выставлена17 900 000 ₸
12 ноября 2026 г. · выставлена17 900 000 ₸
13 ноября 2026 г. · выставлена17 900 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 22 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 18 079 000 ₸

Доходность брутто

10,7%

Доходность нетто

8,3%

Окупится за

12,1 лет

Чистыми в месяц

124 467 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 580 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

232 082 ₸

Кредит

14 320 000 ₸

Переплата

41 379 697 ₸

Платёж по кредиту232 082 ₸

Аренда160 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 72 082 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.