1-комнатная квартира 36 м², Ермек Серкебаев, 33/2 33/, Астана
1-комн., 36 м², 2/12 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
18 400 000 ₸
За м²
511 111 ₸/м²
улица: 511 111 ₸/м²
В продаже с
13 ноября 2026 г.
Год постройки
2020
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 14 ноября 2026 г. · выставлена18 400 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
13%
Доходность нетто
10,2%
Окупится за
9,8 лет
Чистыми в месяц
157 257 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
238 565 ₸
Кредит
14 720 000 ₸
Переплата
42 535 554 ₸
Платёж по кредиту238 565 ₸
Аренда200 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 38 565 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 589 189 ₸/м².
1-комн., 36,2 м², 9/12 этажСеркебаева 33/2, Сарыарка р-н · 49 м22 500 000 ₸621 547 ₸/м² +5%
1-комн., 38 м², 12/12 этажЕрмека Серкебаева, Сарыарка р-н · 55 м19 500 000 ₸513 158 ₸/м² −13%
1-комн., 35,1 м², 3/12 этажЕрмек Серкебаев, Сарыарка р-н · 76 м23 500 000 ₸669 516 ₸/м² +14%
1-комн., 36 м², 4/12 этажЕрмека Серкебаева, Сарыарка р-н · 76 м22 500 000 ₸625 000 ₸/м² +6%
1-комн., 37,5 м², 12/12 этажСеркебаева, Сарыарка р-н · 90 м21 500 000 ₸573 333 ₸/м² −3%
1-комн., 40,6 м², 3/9 этажКосшыгулулы, Сарыарка р-н · 109 м22 500 000 ₸554 187 ₸/м² −6%
1-комн., 33,1 м², 9/9 этажШаймерден Косшыгулулы, Сарыарка р-н · 177 м18 400 000 ₸555 891 ₸/м² −6%
1-комн., 37,8 м², 8/9 этажШаймерден Косшыгулулы, Сарыарка р-н · 177 м21 500 000 ₸568 783 ₸/м² −3%
1-комн., 40,3 м², 9/9 этажШаймерден Косшыгулулы, Сарыарка р-н · 177 м23 800 000 ₸590 571 ₸/м²
1-комн., 33 м², 3/9 этажШаймерден Косшыгулулы, Сарыарка р-н · 177 м19 500 000 ₸590 909 ₸/м²
1-комн., 37,3 м², 4/9 этажШаймерден Косшыгулулы, Сарыарка р-н · 177 м20 500 000 ₸550 336 ₸/м² −7%
1-комн., 37 м², 2/9 этажШаймерден Косшыгулулы, Сарыарка р-н · 177 м21 800 000 ₸589 189 ₸/м²