1-комнатная квартира 36 м², Бектурова, Астана

1-комн., 36 м², 7/22 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

29 980 000 ₸

За м²

832 778 ₸/м²

улица: 718 439 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2020

Похожие квартиры рядом (45) просят в среднем 701 492 ₸/м²: эта — +18,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена29 980 000 ₸
12 ноября 2026 г. · снова в продаже29 980 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 331 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 30 279 800 ₸

Доходность брутто

10%

Доходность нетто

7,7%

Окупится за

13 лет

Чистыми в месяц

193 633 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 996 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

388 705 ₸

Кредит

23 984 000 ₸

Переплата

69 305 213 ₸

Платёж по кредиту388 705 ₸

Аренда250 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 138 705 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.