Realtby

1-комнатная квартира 35,6 м², Аскарова, Тараз

1-комн., 35,6 м², 4/4 этаж

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
5 800 000 ₸
За м²
162 921 ₸/м²
улица: 235 176 ₸/м²
В продаже с
30 октября 2026 г.
Год постройки
1985

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена5 800 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
16,6%
Доходность нетто
13%
Окупится за
7,7 лет
Чистыми в месяц
63 559 ₸
0 ₸11 441 000 ₸22 881 000 ₸0510152025307,7 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
75 200 ₸
Кредит
4 640 000 ₸
Переплата
13 407 947 ₸
Платёж по кредиту75 200 ₸
Аренда80 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 4 800 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 287 500 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.