1-комнатная квартира 36 м², А 105, Астана

1-комн., 36 м², 6/9 этаж · Сарайшык р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

17 600 000 ₸

За м²

488 889 ₸/м²

улица: 489 633 ₸/м²

В продаже с

6 ноября 2026 г.

Год постройки

2021

Похожие квартиры рядом (56) просят в среднем 514 706 ₸/м²: эта — −5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

7 ноября 2026 г. · выставлена17 600 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 10 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 17 776 000 ₸

Доходность брутто

13,1%

Доходность нетто

10,2%

Окупится за

9,8 лет

Чистыми в месяц

151 406 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 520 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

228 192 ₸

Кредит

14 080 000 ₸

Переплата

40 686 183 ₸

Платёж по кредиту228 192 ₸

Аренда192 500 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 35 692 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.