1-комнатная квартира 36 м², 32Б мкр, Актау
1-комн., 36 м², 2/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
9 000 000 ₸
За м²
250 000 ₸/м²
улица: 294 872 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2014
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена9 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
16%
Доходность нетто
12,6%
Окупится за
8 лет
Чистыми в месяц
95 213 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
116 689 ₸
Кредит
7 200 000 ₸
Переплата
20 805 434 ₸
Платёж по кредиту116 689 ₸
Аренда120 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту почти как аренда.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 285 714 ₸/м².
1-комн., 36 м², 1/5 этаж32Б мкр · 28 м11 000 000 ₸305 556 ₸/м² +7%
1-комн., 38,8 м², 5/5 этаж32Б мкр · 40 м10 000 000 ₸257 732 ₸/м² −10%
1-комн., 43 м², 3/6 этаж32Б мкр · 40 м10 500 000 ₸244 186 ₸/м² −15%
1-комн., 40,7 м², 3/6 этаж32Б мкр · 40 м11 000 000 ₸270 270 ₸/м² −5%
1-комн., 40 м², 6/6 этаж32Б мкр · 40 м9 000 000 ₸225 000 ₸/м² −21%
1-комн., 43 м², 2/6 этаж32Б мкр · 40 м9 400 000 ₸218 605 ₸/м² −23%
1-комн., 40,5 м², 3/6 этаж32Б мкр · 40 м12 000 000 ₸296 296 ₸/м² +4%
1-комн., 40 м², 2/6 этаж32Б мкр · 40 м11 500 000 ₸287 500 ₸/м²
1-комн., 43 м², 2/6 этаж32Б мкр · 40 м9 200 000 ₸213 954 ₸/м² −25%
1-комн., 40 м², 4/6 этаж32Б мкр · 40 м9 800 001 ₸245 000 ₸/м² −14%
1-комн., 39,3 м², 4/6 этаж32Б мкр · 40 м9 800 000 ₸249 364 ₸/м² −13%
1-комн., 39 м², 4/6 этаж32В мкр · 40 м11 500 000 ₸294 872 ₸/м² +3%