1-комнатная квартира 36 м², 31А мкр, Актау
1-комн., 36 м², 6/6 этаж
Цена
8 800 000 ₸
За м²
244 444 ₸/м²
улица: 298 701 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2017
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена8 800 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
16,4%
Доходность нетто
12,9%
Окупится за
7,8 лет
Чистыми в месяц
95 297 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
114 096 ₸
Кредит
7 040 000 ₸
Переплата
20 343 091 ₸
Платёж по кредиту114 096 ₸
Аренда120 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту почти как аренда.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 294 118 ₸/м².
1-комн., 38 м², 3/6 этаж31А мкр · 0 м11 000 000 ₸289 474 ₸/м²- 1-комн., 35,7 м², 1/6 этаж31А мкр · 0 м12 000 000 ₸336 135 ₸/м² +14%
1-комн., 38 м², 3/6 этаж31А мкр · 51 м11 000 000 ₸289 474 ₸/м²
1-комн., 37 м², 3/6 этаж31А мкр · 51 м11 700 000 ₸316 216 ₸/м² +8%
1-комн., 31 м², 6 этаж31А мкр · 57 м8 800 000 ₸283 871 ₸/м² −3%
1-комн., 35 м², 2/6 этаж31А мкр · 172 м14 900 000 ₸425 714 ₸/м² +45%
1-комн., 35 м², 2/6 этаж31А мкр · 172 м14 500 000 ₸414 286 ₸/м² +41%
1-комн., 40 м², 4/6 этаж31А мкр · 172 м11 500 000 ₸287 500 ₸/м²
1-комн., 37 м², 1/6 этаж31Б мкр · 207 м9 800 000 ₸264 865 ₸/м² −10%
1-комн., 37 м², 1/6 этаж31Б мкр · 207 м10 000 000 ₸270 270 ₸/м² −8%
1-комн., 37 м², 1/6 этаж31Б мкр · 207 м9 500 000 ₸256 757 ₸/м² −13%
1-комн., 35 м², 5/6 этаж31Б мкр · 207 м9 200 000 ₸262 857 ₸/м² −11%